1、家兄弟多没宅基地如何解决
家兄弟多而没宅基地的状况下,一般可以通过申请分户来进一步申请新的宅基地。在农村区域,若家里有两兄弟或者是多个子女,且符合有关条件,是可以申请分户并申请新的宅基地的。
申请分户并不是随便进行,而是需要满足一系列的条件:
1.申请人需要年满18周岁且为本村户口的子女,筹备结婚分开居住;
2.分户需要符合土地借助总体规划和土地借助年度计划及村镇建设规划;
3.申请分户的需要是一家里有多个子女的,且子女年满十八,有独立的经济能力,结结婚以后可以向集体申请分户。
法律快车提醒,对于依靠爸爸妈妈存活的啃老族和独生子女家庭,则严禁分户和申请新的宅基地。
2、怎么样申请分户以获得宅基地
申请分户以获得宅基地,需要根据以下步骤进行:
1.申请人需写一份分户申请书,详细讲解分户是什么原因和请求,然后提交给本村的村委会进行审核。村委会在审核通过后,会在申请书上盖章确认。
2.村委会确认之后,申请人需要到当地派出所的户籍管理处,让辖管当地的民警签署建议。有些地方还会需要派出所所长签字。
在这个过程中,申请人需要携带身份证和户口本原件,与房地产证或者土地证等有关证明材料。
3.当地户籍科审核通过后,会给予申请人一个新的户口本,如此分户也就基本完成了。完成分户后,申请人便拥有了申请新宅基地的资格。
3、新宅基地申请步骤及需要
申请新宅基地的步骤和需要如下:
1.申请人需先向农村集体经济组织或村民委员会提出申请,说明申请新宅基地是什么原因和请求。
2.申请提交后,需经村民会议讨论赞同。若村民会议赞同,则由乡(镇)人民政府进行审核,审核通过后报县级人民政府批准。
3.若申请的新宅基地涉及占用农用地,还需先根据《土地管理法》的规定办理农用地转用手续。
4.在获得批准后,申请人需根据有关规定办理《集体土地用证》和《建设规划许可证》。这两个证件是盖房屋的首要条件条件,也是后续换取房地产证的必要材料。
在房屋盖好之后,申请人需用这两个证件去房管所换取房地产证,以完成整个新宅基地的申请和用步骤。